안녕하세요
한국에서 “제일 이민”을 잘하는 변호사,
제일이민 송지현 미국변호사입니다.​

투자이민 프로젝트, 고실업지역(HUA)과 농촌지역(Rural) 고민 된다면

최근 공개된 EB-5 신청 데이터에 따르면,
Rural (농촌지역)에 대한 수요가
높은 상승 추세를 보여주고 있습니다.

이 데이터는 WR 이민 법률 회사에서
정보 공개법(FOIA)에 따라
요청하여 공개한 것으로,
2022년부터 2024년 4월 18일까지
출생 국가와 투자 유형에 따라
USCIS에서 접수한
EB-5 양식 I526E 청원 건수에 관한
자료입니다.

출처: eb5 investors

Rural 지역에 대한
I-526 (조건부 영주권)
승인이 빠르기 때문입니다.
*priority processing*

Rural 투자자의 대부분이
신청 후 10-14개월 이내에
I-526E 승인을 받았으며
일부는 2개월 이내에
승인 받기도 했습니다.

빠르게 영주권을 받아볼 수 있는
장점과, 예약된 더 많은 비자 수를
제공하는 장점으로
최근 더 많은 투자자들이
선호하는 추세입니다.

또한 일반적으로
EB-5 프로그램에서 농촌 TEA에
투자 시 투자자는 고용 창출과
관련된 요구 사항을 더 쉽게 충족할 수 있습니다.
이런 지역들은 대도시보다
개발이 덜 되었기 때문에
경제 발전을 유도하려는
목표를 가지고 있습니다.

Civitas Hawaii Hilton Resort 프로젝트는
하와이 카우아이 섬에 객실 210개 규모의
힐튼 호텔 & 리조트를 설립하는
대표적인 Rural 프로젝트입니다.

프로젝트가 위치한 카우아이 섬은
2023년 최고의 하와이 섬으로 선정됐으며
호텔 시장 점유율 74.6%로
매년 방문객 수와 관광수익이
증가하고 있는 곳으로,
2023년 기준
1,416,856명의 관광객과
27억 6천만 달러 지출을 보이는
엄청난 규모의 관광 지역입니다.

투자 개요

시비타스 하와이 펀드, LP는 하와이 카우아이에 위치한 힐튼 호텔& 리조트인 객실 210개 쿠리오 콜렉션(Curio Collection) 할레 말라나(Hale Malana)에 자금을 조달하기 위해 1억5,000만달러의 선순위대출을 제공할 예정입니다.

주요 투자자

선 순위 대출은 2022년에 설립된 프로젝트 스폰서인 Silverwest Hawaii Holdings, LLC1의 자회사에 제공되며, 해당 회사는 세계에서 가장 큰 부동산 투자관리 회사 중 두 곳(B사, G사)가 소유합니다. 두 회사는 각각 관리 중인 자산이 1조 달러를 넘습니다.

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